Tandi 探地

台灣不動產專業人士的土地研究 AI Agent · VSTREL

一個地址、地號，或一句話問題，Tandi 跨資料源查詢、交叉比對，產出每一項都附出處的土地分析報告，並列出需人工確認事項。

能做什麼

地籍面積、使用分區／使用地類別、建蔽率與容積率、臨路與周邊設施，點地圖就能查。

範圍內同類型成交、單價區間、同一戶前次成交；隨內政部每 10 天發布自動更新。

本地號、同地段與周邊的都更危老案件與進度（五都公開資料），附近法拍公告與拍定結果（司法院）。

都市計畫與管制、禁限建、需要到地政事務所或主管機關確認的事項，逐條列出。

關注地點或公司，有新法拍、都更進度、實價成交、公司登記變更時推播通知，附資料來源。

在現場用相機畫面疊上地號邊界線（參考用，實際界址以地政機關鑑界為準）。

地主／屋主拜訪紀錄、圖釘與專案、可設密碼與期限的分享連結，團隊共用。

PDF 報告、實價 CSV、地籍 KML，用手機分享到 LINE、Email 或存到檔案。

在 Claude 等 AI 助理裡直接查 Tandi 的地籍、實價、都更與法規，答案附資料來源。

Tandi 只使用政府開放資料、公開圖資與您自行上傳的文件；每一項結果都附資料來源與擷取時間，可以回頭查證。

Tandi 的報告是研究與整理工具，不構成法律、估價或投資意見。交易與開發決策前，請以地政事務所謄本、主管機關核發文件與現場勘查為準。

以 AI Research Credits 計費：查詢地籍、實價、都更等基本資料不扣點；AI 完整報告、問 Tandi、謄本解析等依項目扣點。新帳號贈送試用點數。iOS 與 Android App 內不提供購買。